We speak: Dutch, English, Spanish and Romanian

Vraagprijs € 1.300.000 k.k.
Uniek object in de Jordaan aangeboden. Twee woningen, één kadastraal nummer.

Het object bestaat uit 2 woningen naast elkaar van totaal ca. 200 m² gelegen op eigen grond en met een dakterras van 40 m2 in de Nieuwe Leliestraat.

Woning 1 bestaat uit een zelfstandig appartement met twee kamers van ca. 54 m².

*Indeling: Huisnummer 74

Eigen toegangsdeur met toegang tot het appartement. Het eerste deel is de eetkamer met vrij uitzicht naar de straat. De woonkamer bevindt zich in het midden op een verhoogde vloer met uitzicht op de eetkamer. De keuken ligt handig naast de woonkamer. De grote slaapkamer is ruim en heeft een dakraam. De badkamer bevindt zich tussen de keuken en slaapkamer.


Woning 2 bestaat uit een zelfstandig appartement van ca 146 m2 heeft 4 kamers en een zonnig dakterras.

*Indeling: Huisnummer 76

*Begane grond:

Entree tot het appartement met eigen toegangsdeur. Op de begane grond is de hal met garderobe. Aan de voorzijde van de woonkamer met een plafond hoogte van ca. 3 meter is er uitzicht over de straat. Een deel van de woonkamer bevindt zich op een verhoogde vloer. Toegang van de woonkamer naar de binnenplaats met opbergschuur van ca. 8 m².

* 1ste etage

Vaste trap naar de 1ste etage, hier bevinden zich de keuken en de eetkamer met uitzicht op de straat en achter uitzicht op de binnenplaats. Er is ruimte voor een kantoor of tweede slaapkamer. Ideaal om als gastenverblijf dan wel kantoor aan huis te gebruiken. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en aparte wc.

* 2e etage

De master slaapkamer is gelegen op de 2de etage aan de voorzijde met aan de achterzijde het ruime dakterras van ca. 40 m².

Locatie:

De Nieuwe Leliestraat is gelegen in de Jordaan, tussen de Egelantiersgracht en de Bloemgracht in. Verder loopt de Nieuwe Leliestraat van de Lijnbaansgracht tot aan de Prinsengracht waar de Westertoren je tegemoet straalt.


De schilderachtige Jordaan; vroeger een typische volksbuurt met een kleurrijk verleden, nu razend populair bij bezoekers en inwoners door de pittoreske grachten en de knusse straten en stegen.


Een waar winkel en uitgaans-walhalla is gelegen op 5 minuten loopafstand, te weten de Tweede Egelantiersdwarsstraat, de Tweede Tuindwarsstraat en de Tweede Anjeliersdwarsstraat. Dit gebied wordt ook wel ''de Kalverstraat van de Jordaan'' genoemd.


Ook de hippe ‘’negen straatjes’’, de gezellige Elandsgracht liggen op loopafstand. Vergeet verder de Noordermarkt niet, welke aan de voet van de Noorderkerk, op een van de mooiste pleinen van de stad ligt. Hier wordt op maandag markt gehouden. Of de markt op zaterdag op de Lindengracht met allerlei heerlijke dagverse producten. Deze fijne locatie is op korte afstand gelegen van de Dam en het echte historische centrum van Amsterdam met zijn vele musea, restaurants en winkels.


De woning is zowel per auto als met openbaar vervoer goed te bereiken. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 zijn goed bereikbaar. Het Centraal Station ligt op 15 minuten loopafstand (of 5 minuten met de fiets). Kortom de ideale locatie om echt van de stad te genieten!



Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 200 m²

• Bruto inhoud 748 m3

• Eigen grond dus geen erfpacht

• Bouwjaar 1946

• Cv-Ketel INTERGAS Bouwjaar 2007 en de cv-ketel INTERGAS bouwjaar 2015

* een bouwkundig rapport opgemaakt

* taxatierapport van oktober 2019


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting



*LET OP*

*deze registergoederen hebben 1 kadastrale aanduiding en worden in een geheel verkocht*

Terug

Amsterdam

Nieuwe Leliestraat

€1.300.000,- k.k.

  • Postcode-
  • LiggingAan rustige weg, In centrum
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningBeneden + bovenwoning
  • Interieur-
  • ParkerenBetaald parkeren
  • Woonoppervlakte200 m2
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasJa
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Reageer op dit huis Print pagina